Servizio · €29 ad annuncio

Pacchetto annuncio immobiliare

Ci mandi i dati di un immobile — metratura, zona, caratteristiche, prezzo — e ricevi il pacchetto completo per pubblicarlo: una descrizione curata per i portali come Immobiliare.it e Idealista, due varianti brevi per i social e una risposta-tipo pronta per i primi contatti interessati. Tu rileggi, sistemi quello che vuoi e pubblichi. Il lavoro di scrittura, che ruba un'ora per annuncio, è già fatto.

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Per chi è

Pensiamo a questo servizio per le agenzie immobiliari e i singoli agenti che pubblicano annunci con regolarità e scrivono sempre di corsa. La descrizione è la prima cosa che un potenziale acquirente legge, ma tra visite, acquisizioni e trattative è quasi sempre l'ultima a cui si dedica tempo: il risultato sono annunci tutti uguali, che elencano dati senza raccontare l'immobile.

Ha senso se vuoi che ogni annuncio esca con una descrizione pensata — ordinata, completa, senza refusi, con tutti i campi che i portali richiedono — senza dover scrivere tu ogni volta. E senza dimenticare gli obblighi di legge: la classe energetica, che per legge va indicata negli annunci, da noi è un campo obbligatorio, non un dettaglio.

Cosa includiamo

Tutto quello che trovi nel pacchetto

Descrizione per i portali

Un testo di 150–250 parole con la struttura tipica dei portali: apertura che inquadra l'immobile, caratteristiche in ordine sensato, zona e servizi, dettagli pratici, classe energetica sempre presente. Scritto per essere letto, non per riempire spazio.

Due varianti social

Una per Instagram e una per Facebook, già tagliate sul formato: brevi, con l'aggancio giusto per chi scorre, pronte da abbinare alle foto che hai già.

Risposta-tipo per i lead

Quando qualcuno scrive per informazioni, hai già una bozza di risposta professionale da personalizzare in un momento — via email o WhatsApp — invece di riscrivere ogni volta le stesse cose.

Solo i dati che ci dai

Lavoriamo esclusivamente sulle informazioni che ci fornisci sull'immobile. Niente dati del venditore, niente informazioni inventate per abbellire: se un dato non c'è, non ce lo mettiamo.

Tu approvi sempre

Nulla viene pubblicato da noi. Il pacchetto arriva a te, lo rileggi, lo aggiusti se serve e lo pubblichi dove vuoi. L'annuncio esce sempre con la tua firma e il tuo controllo.

Come funziona

Dalla richiesta al lavoro che gira

Ci mandi i dati dell'immobile

Bastano le informazioni essenziali: tipologia, metri quadri, zona, stanze, piano, prezzo, condizioni, più i dettagli utili (balcone, box). La classe energetica è obbligatoria: senza, l'annuncio per legge non può uscire, quindi te la chiediamo sempre. Un messaggio o una email, senza moduli complicati.

Ricevi il pacchetto completo

In giornata lavorativa ti arriva tutto: descrizione per i portali, varianti social e risposta-tipo. Testi in italiano curato, coerenti tra loro, pronti all'uso.

Rileggi, approvi, pubblichi

Controlli che tutto corrisponda all'immobile, aggiusti quello che vuoi e pubblichi. Se qualcosa non ti torna, hai una revisione inclusa nel prezzo: ce lo dici e sistemiamo.

Tempi e prezzo

Il servizio costa €29 ad annuncio, tutto compreso: descrizione portali, varianti social, risposta-tipo e una revisione inclusa. Nessun abbonamento e nessun minimo — lo usi quando hai un immobile da pubblicare.

Se pubblichi tanti annunci al mese ne parliamo: per volumi regolari prepariamo un prezzo a pacchetto. Ma puoi partire da un singolo annuncio per vedere come lavoriamo.

Tutti i nostri servizi possono essere affiancati dal mantenimento continuativo a €50/mese: monitoraggio, piccole modifiche e supporto.

Domande frequenti

Perché non me lo scrivo da solo con ChatGPT?+

Puoi, e qualche agente lo fa. Anche noi usiamo l'AI per scrivere — lo diciamo apertamente — ma la differenza sta nel mestiere intorno al testo: regole precise su cosa un annuncio può e non può dire, controllo che tutti i campi richiesti dai portali ci siano (classe energetica inclusa, che è un obbligo di legge), coerenza tra descrizione, social e risposta ai lead, e un controllo di qualità su ogni pacchetto prima della consegna. €29 comprano il risultato finito e verificato, non un tentativo da sistemare.

L'annuncio venderà più in fretta?+

Non lo promettiamo, e diffida di chi lo fa. Quanto in fretta si vende dipende da immobile, prezzo e mercato. Quello che una buona descrizione fa è presentare l'immobile al meglio e far arrivare contatti più informati — ed è quello che ti consegniamo.

Posso chiedere modifiche?+

Sì: nel prezzo è inclusa una revisione. Se il tono non ti convince o vuoi dare più peso a una caratteristica, ce lo dici e la usiamo per sistemare. Per giri di modifiche oltre il primo concordiamo un piccolo extra prima di procedere, senza sorprese.

Trattate dati personali del venditore?+

No. Ci servono solo i dati dell'immobile, non quelli del proprietario. È una scelta precisa: meno dati personali girano, meglio è per tutti.

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